Kako velik broj agencija za nekretnine još nije ispunio sve uvjete propisane novim zakonom, a neke su još u procesu edukacije i prilagodbe, inspekcije na teren kreću tek na jesen. Valja podsjetiti da je zakon stupio na snagu krajem travnja i da oko 30% agencija u ovom trenutku posluju nelegalno. Novi Zakon o posredovanju u prometu nekretninama, donesen je kako bi se rigoroznijim kriterijima uvelo reda na tržište.

Dio agencija je uistinu obavio sve nužne prilagodbe i posluju u skladu sa zakonom, ali procjenjuje se da čak 30% agencija u ovom trenutku posluje na crno. Tu se radi podjednako o pojedinačnim agentima, a ima i cijelih agencija koje krše zakon ili pak zadovoljavaju samo formu tako da imaju jednog zaposlenika koji zadovoljava uvjete.Problem je da će do jeseni agenti na crno i dalje predstavljati nelojalnu konkurenciju, a kada do nadzora i dođe biti će teško sve iskontrolirati jer dio agencija ima na papiru dozvole jer je jedan zaposlenik ili direktor zadovoljio uvjete, a ostali, koji vode kupce u razgledavanje, imaju svakakve fiktivne titule i uloge unutar agencija.