|
 Prošla su vremena kada je bilo dovoljno ispeći kolačiće i postaviti cvijeće na ulazna vrata kako bi kupci pohrlili u razgledanje potencijalnog doma. Na današnjem tržištu potrebno je pravo umijeće za privlaćenje kupaca. Od svega i svačega viđenog, izdvajamo 8 taktika, unikatnih načina za prodaju vaše nekretnine.
1. Napravite zabavu na danima otvorenih vrata
Uobičajeno je imati dane otvorenih vrata kada se prodaje kuća kako bi potencijalni kupci svratili kada im odgovara, no mogli biste napraviti i zabavu u popodnevnim satima poslužujući kupcima vino i grickalice uz muziku. Dobar provod s primjesom glamura svakako će pridonijeti dobrom „feelingu“ u svezi vaše nekretnine.
2. Sredite kuću po feng shui načelima
Da bi se kuća prodala, kupac se u njoj mora osjećati ugodno. Energija mora teći i vibra biti pozitivna. Pa zašto ne biste sredili vaš interijer po načelima feng shuija? Ova kineska filozofija otvoriti će pozitivan protok energije prema kupcima koji će se u tako sređenom domu osjećati dobrodošlo i „kao kod kuće“.
3. Pomognite ozbiljnim kupcima s financijama
Mnogi koji bi željeli kupiti dom ne mogu dobiti standardni kredit trenutno pa im izađite u susret. Kao prodavač možete ponuditi kupcu iznajmljivanje do prodaje, odnosno najam vaše nekretnine dok se ne prikupe sredstva za otkup. Također možete ponuditi plaćanje prijenosa i sličnih izdataka kako bi pridobili kupca.
4. Ubacite nešto „malo ekstra“
U prošlosti je veliki besplatni TV koji dolazi s nekretninom bio dovoljan povod za kupnju baš te nekretnine. Vremena su se promijenila pa dodaci postaju domišljatiji i veći. Investitori uz kupnju stana poklanjaju čak i automobile, odmore ili namještaj. Vi možete ponuditi plazma televizor.
6. Oglasite nekretninu online
Ako čitate ovaj tekst onda se već upoznati s metodom online oglašavanja i oglasnika za nekretnine. Ovako ćete preskočiti agencijske provizije i predstaviti nekretninu s mnogo fotografija, video materijala i neograničenim riječima. Neki prodavatelji u svijetu svoju nekretninu nude i na eBayu, najvećem globalnom oglasniku, a vi možete početi s oglasom na našem portalu.
7. Neka kuća govori za sebe
Mislimo doslovno. Nije više dovoljno zataknuti znak „Prodaje se“ ili polijepiti oglase s brojevima telefona ispred kuće. Posegnite za modernim metodama, recimo šaljite putem bluetootha poruku s informacijama o nekretnini koju prodajte na mobilne uređaje ljudi koji se nađu u njezinoj blizini. Direktno obraćanje ostaviti će traga na kupcu.
8. Neka kupci prespavaju odluku
I opet mislimo doslovno. Dozvolite ozbiljno zainteresiranima noćenje u vašoj nekretnini. Dopustivši im ovo omogućujete potpuni doživljaj života u izabranoj nekretnini. Možda će upravo intimni doživljaj nekretnine prevagnuti u odluci stoga se ne ustručavajte ponuditi ovu jedinstvenu uslugu zainteresiranim kupcima.
Izvor:centarnekretnina.net
|
