|
Pravo na tabularnu izjavu |
 |
 |
 |
|
Vi, kao kupac, imate pravo da Vam prodavatelj izda tabularnu ispravu za uknjižbu nad predmetnom nekretninom. Izdavanje iste možete, ukoliko Vam ju prodavatelj nije voljan dobrovoljno izdati, tražiti u parnici na sudu. Drugim riječima, ovlašteni ste pokrenuti parnicu tužbom za izdavanje tabularne isprave ukoliko sumnjate na neku nezakonitu radnju. Investitori često iz praktičnih razloga čekaju sa izdavanjem tabularne isprave do provedbe etažnog elaborata u zemljišnim knjigama. Ako Vam tek tada izdaju tabularnu ispravu, ona zamjenjuje anekse ugovora o kupoprodaji nekretnine koje biste inače trebali sklapati radi točne oznake stana ili kuće koje ste kupili. To je i u vašem i u investitorovom interesu jer su manji troškovi, no ako Vas brine mogućnost otuđenja nekretnine, onda svakako zatražite tabularnu izjavu odmah, iako ćete je kasnije možda morati mijenjati.
|
